Klein aber schick! Tolles Ladenlokal an zentraler Lage

Beschreibung

Zu vermieten: Zentral gelegenes Ladenlokal!

Wir vermieten per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung dieses schöne zentral gelegene Ladenlokal, an der Amthausgasse 21 in Laufen. 

Der Raum ist 32m² gross und eignet sich, dank guter Passantenlage und grossem Schaufenster hervorragend als ein Verkaufsladen, ein Kosmetiksalon (Beautysalon), ein kleiner Praxis- /Beratungsraum oder ein Büro. Weitere Nutzungen (ausschliesslich stilles Gewerbe gestattet!) wie z.B. ein Takeaway oder ein Coffee-Shop sind generell möglich, müssten jedoch bei Behörden/Ämtern durch den Nutzer selbst abgeklärt werden.

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet in oberen Stockwerken Wohnungen. 

Das grosse Schaufenster zu Strassenseite (Südseite) spendet ausgiebig Tageslicht und ermögllicht auch eine gute Präsentation von Produkten. Das Fenster ist auf der ganzen Breite mit einer grossen, elektrisch gesteuerten Sonnen-Ausstellmarkise ausgestattet. Das Lokal verfügt im Weiteren über einen Vorplatz (ca. 36 m²) mit ausschliesslichem Benutzungsrecht. 

Grund-Ausstattung: 

• Der Bodenbelag ist in Keramikplatten (in Holzoptik) und dadurch robust und pflegeleicht.
• Die Wände sind in Beton, weiss gestrichen. 
• Im Raum sind auch Anschlüsse für eine Teeküche sowie ein kleines WC vorhanden.
• Bodenheizung.
• Kleines WC, 2 m2
• Anschlüsse für Teeküche vorhanden.
• Das Gebäude wurde im 2017 erstellt. 
• Nebendran, in gleichem Baukomplex, bestehen derzeit ein Sushi-Laden, ein Kosmetikstudio und ein Architektenbüro. 

Wir suchen einen ernsthaften, langjährigen Mieter (mindeste Mietdauer 5 Jahre). Besichtigungsmöglichkeiten werden gerne telefonisch vereinbart. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Details

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