Attraktives Geschäftsdomizil im Herzen von Basel

Beschreibung

Attraktiver Büroraum im Herzen der Basler Innenstadt

Im Auftrag unseres langjährigen Mieters suchen wir nach Vereinbarung für diesen hellen und modernen Büro-/Dienstleistungraum im Herzen der Basler Innenstadt, einen Nachmieter /neuen Mieter.

Das moderne und neuwertige Wohn- und Geschäfshaus befindet sich an schöner, zentraler und gut frequentierter Lage, in der Steinenvorstadt 51 in Basel. 

Der Büro-/Dienstleistungsraum liegt im 3. Stockwerk, ist mit dem Aufzug erschlossen und verfügt über eine moderne Ausstattung.  Dank grosser Verglasung strassenseitig geniesst man hier einen tollen Ausblick auf die lebhafte Steinenvorstadt. Die raumhohe Isolierverglasung (teils als Festverglasung und teils als öffnenbare elektrische Schiebefenster)  bietet jederzeit einen guten Wärme- und Lärmschutz. Für die frische Luft sorgt ausserdem die kontrollierte Raumbelüftung. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes besteht ein atriumartiger Balkon (Lichthof), mit welchem auch der hintere  Raumteil belichtet wird. Ausserdem kann dieser Balkon als ein kleiner Aussenraum für die Mitarbeitenden genutzt werden.

Die Raumfläche  beträgt netto ca. 115 m2 (zzgl. einer atriumartigen Terrasse mit ca. 7 m2). 

Im Raum besteht derzeit ein separater, verglaster Sitzungs-oder Konferenzraum, ein Serverraum /Reduit, eine Teeküche sowie eine Damen- und Herrentoilette. Die weitere notwendige Abtrennung des Raumes kann der Mieter selbst vornehmen. 

Auf den oberen drei Obergeschossen (4.-6. OG) befinden sich 3 moderne Mietwohnungen. Das Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG wird vom Restauratonsbetrieb Burger King genutzt. 

Der Zugang zum Büro und zu den Wohnungen erfolgt über die Passage, mit einem separaten Eingang. 

Das derzeit im Raum befindliche Mobiliar (Tische, Stühle, Lampen) kann auf Wunsch zum attraktiven Preis übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen. 

Details

Bruttomiete CHF 3'077.– / Monat
Nebenkosten: CHF 307.– / Monat
Mietkaution CHF 18'462.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Steinenvorstadt Büro I 06.06.2024
Etage 3
Anzahl Gäste WC 2
Zimmer 2.5
Balkonfläche 7 m2
Nutzfläche 122 m2
Bruttowohnfläche 115 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 2011
Renovationsjahr 2023
Mietkaution CHF 18'462.–
Steinenvorstadt 51
4051 Basel
Schweiz

Distanzen

Steinenvorstadt, 4051 Basel
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  • ÖV
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Eigenschaften

Lift Neuwertig

Kontaktperson

Tanja Berar
Geschäftsleitung

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Mobile 0796643304

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