Sonnenmatt in Tecknau

Beschreibung

An besonnter und aussichtsreicher Lage, eingangs Tecknau, entsteht die moderne Wohnüberbauung Sonnenmatt, welche dank der vielen Besonderheiten ein privilegiertes Wohnerlebnis gewährleistet. Das Konzept kombiniert geschickt die moderne Architektur mit einer ländlichen, ruhigen Lage und ermöglicht somit das naturnahe Wohnen, fernab der städtischen Hektik.

Die Häuser A1 – A5, die als erste Bauetappe vermarket und erstellt werden, befinden sich in der oberen Reihe der geplanten Bebauung mit insgesamt 11 freistehenden Häusern. Zwischen der Häuserreihe A und späteren Reihe B und C entsteht auch eine Zufahrts- bzw. Erschliessungsstrasse.

Das zu bebauende Grundstück liegt zwischen Hofackerweg und Strasse "Im Hofacker".

KONZEPT:
Die Häuser verfügen alle jeweils über ein grosszügiges und ansprechendes Raumkonzept mit 5.5 Zimmern, 3 Nasszellen, einer offenen modernen Kücheneinrichtung, einem Reduit, den Nebenräumen im UG, eigener Doppelgarage und mit schönen vielseitig nutzbaren Aussenräumen.

Die gesamte Innen-Nutzfläche (Sockelgeschoss- bis 1. Obergeschoss) beträgt ca. 222 m².

Die raffinierten Aussenräume im Südwesten, wie ein gedeckter, nicht einsehbarer Sitzplatz oder eine "erhöhte" grosszügige Terrasse im Erdgeschoss verleihen dem Haus ein spezifisches Merkmal und bieten den Eigentümern ein hohes Gefühl der Privatsphäre und wunderschöne Aussichten. Der Gartenanteil im Nord-Osten kann ebenso vielseitig genutzt werden.

Im Innenbereich kann der Standard-Grundriss auf individuellen Wunsch des Eigentümers angepasst werden.

ANGEBOT:
Haus A1, 5.5 Zi. , 205 m² NNFL., Sitzplatz, Terrasse, Grundstück 248 m², zzgl. Anteil Anmerkungsgrundstück

Haus A2, 5.5 Zi. , 222 m² NNFL, Sitzplatz, Terrasse, Grundstück 212 m², zzgl. Anteil Anmerkungsgrundstück

Haus A3, 5.5 Zi. 222 m² Nutzfläche, Sitzplatz, Terrasse, Grundstück 209 m², zzgl. Anteil Anmerkungsgrundstück

Haus A4, 5.5 Zi. , 222 m² Nutzfläche, Sitzplatz, Terrasse, Grundstück 207 m², zzgl. Anteil Anmerkungsgrundstück

Haus A5, 5.5 Zi., 222 m² Nutzfläche, Sitzplatz, Terrasse, Grundstück 254 m², zzgl. Anteil Anmerkungsgrundstück

Verkaufspreise schlüsselfertiges Haus, inkl. Doppelgarage: ab Fr. 1’050’000.-

ORTSBESCHREIBUNG:
Tecknau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Sissach des Kantons Baselland. Die Gemeinde zählt ca. 830 Einwohner und gehört dank ihrer Infrastruktur und der Nähe zu Gelterkinden und Sissach zu familienfreundlichen und erholsamen Wohnorten. Die Gemeinde verfügt über einen nahe dem Grundstück gelegenen Kindergarten und die Primarschule.

LAGEBESCHREIBUNG:
Die leichte Hanglage des Grundstückes ermöglicht eine schöne Aussicht für die geplanten Einfamilienhäuser. Dank dieser Lage eignet sich das Projekt hervorragend für Familien mit Kindern sowie für all diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.

Die Busstation "Tecknau Dorf" der Buslinie 103 befindet sich an der Hauptstrasse, in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt Tecknau über einen Bahnhof mit den regelmässigen Zugverbindungen in Richtung Basel (ca. 37 Min) und Olten (ca. 25 Min.).

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Tecknau aus erreichbaren Zentren sind Olten (20 Min.), Aarau (26 Min.) und Basel (29 Min.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie heute noch unser Verkaufsexposé und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Details

Kaufpreis CHF 1'050'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Sonnenmatt Tecknau
Nutzfläche 222 m2
Grundstücksfläche 254 m2
Baujahr 2019
4492 Tecknau
Schweiz

Eigenschaften

Aussicht Bahnanschluss Balkon Bauland erschlossen Erstbezug Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Nasszellen Neubau Parkplatz Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Kontaktperson

Tanja Berar

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