3.5 Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohnquartier

Beschreibung

Lage

Reinach ist eine der grössten Agglomerationsgemeinden der Stadt Basel und ist die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Land.

Derzeit wohnen rund 20’000 Menschen in der Gemeinde und ist beliebt bei all denjenigen, welche die Natur und Ruhe schätzen, jedoch auch Stadtnah leben respektive wohnen möchten.

Die städtische Gemeinde überzeugt mit ihrer überdurchschnittlichen Infrastruktur und den diversen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum, welches sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.
Ebenso gibt es in der Gemeinde diverse Sport- und Freizeitaktivitäten.

In Reinach können alle Schulstufen bis auf das Gymnasium besucht werden, dieses befindet sich aber im direkt angrenzenden Münchenstein.

Die Tramlinie 11 befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft Neueneichweg 25 entfernt und auf direktem Weg sind sie in ca. 15 Minuten am Basel Bahnhof SBB, beziehungsweise in der Stadt Basel. Auch in nur ca. 15 Minuten erreichen Sie über den Autobahnanschluss Reinach Süd (A18) das Zentrum von Basel.

Portalbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmer-Wohnung am Neueneichweg 25
befindet sich im kleineren, ruhigen Wohngebiet, zwischen Hauptstrasse und Pfeffingerstrasse, am Rande des benachbarten Gewerbegebiets Kägen. Das Reinacher Zentrum und die Hauptstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Sport- und Kulturangeboten, sowie guten Verkehrsanbindungen sind in ein paar Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die nächst gelegene Tramhaltestelle der BLT Linie 10 „Vogesenstrasse“ sowie die Bushaltestelle sind (3 Gehminuten) ca. 400 m von der Liegenschaft entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen kompakten praktischen Grundriss (ca. 70 m²) mit 2 Zimmern, einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Bad und separatem WC. Ein grösserer, schöner, gedeckter Balkon (9 m²) , zugänglich aus dem Wohnraum, ist gegen die ruhige Innenhofseite gerichtet. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und südostseitig ausgerichtet. Der Ausbaustandard ist zweckmässig und funktionell. Die Ausstattung ist weitgehendst aus dem ursprünglichen Baujahr 1971, weshalb eine Modernisierung bzw. Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge sowie evtl. Modernisierung der Nasszellen anzudenken ist. Die Kücheneinrichtung wurde im Jahr 1991 modernisiert, ebenso wurden in einem Schlafzimmer Fenster und im Bad die Wanne ersetzt. Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerabteil von ca. 6 m² sowie ein Autoeinstellhallenplatz in der unterirdischen Autoeinstellhalle.

Zur Mitbenutzung stehen die allgemeinen Räume wie Velokeller, geräumige Waschküche und ein Saunaraum im benachbarten Haus Neueneichweg 27 zur Verfügung.

Die Wohnung kann per sofort verkauft (bezogen) werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.