Attraktive 4.5 Zi-Gartenwohnung im Dorfkern von Muttenz

Beschreibung

Zentrale Lage, unweit des Dorfkerns

An zentraler Lage in Muttenz, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums entstehen an der Baselstrasse 18 zwei attraktive und grosszügige Eigentumswohnungen.

Dank dieser perfekten Lage gelangt man zum Dorfkern mit vielen Einkaufsläden, zur Gemeindeverwaltung, Polzei und der Kirche sowie zur nächsten Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Die nächst gelegene Bushaltestelle „Mittenza“ (Buslinie Nr. 60) befindet sich an der Hauptstrasse und ist ca. 160 m entfernt. Die Bushaltestelle an der Baselstrasse (Richtung Münchenstein) ist ca. 550 m entfernt. Die Tramhaltestelle Nr. 14 „Muttenz Dorf“ ist ca. 600 m vom Grundstück entfernt.

 

Attraktive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage in Muttenz

Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude (das Einfamilienhaus und die Scheune) werden zum Projektzweck teils bzw. vollständig rückgebaut, restauriert und zur Hofseite mittels des Anbaus erweitert. Die bestehenden sowie die neu dazu gewonnenen Flächen werden perfekt miteinander vereint. Dabei werden die schützenswerten Gebäudeteile des Einfamilienhauses erhalten bleiben und im neuen, modernen Raumkonzept best möglich integriert. Diese geschickte Mischung von alt und neu, in Kombination mit hochwertigem und individuellem Innenausbau verleiht den beiden neuen Eigentumswohnungen Einmaligkeit und einen unvergleichlichen Charme.  Ein weiterer Highlight ist die hofseitige Fassadenverkleidung in vertikalen Holzlamellen,  welche gem. bewilligtem Projekt im Sinne der alten Scheune nachgebildet bzw. neu erstellt wird. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Die 4.5 Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen schönen Grundriss mit ca. 107 m2 Nettowohnfläche. Das Raumangebot umfasst 2 grössere Schlafräume, einen Büroraum, moderne, individuell wählbare Kücheneinrichtung und schönen offenen Wohn-Essbereich. Im Anschluss an den Wohnbereich erwartet Sie eine wunderschöne Terrasse, die dank klappbarer Windschutzverglasung auch geschlossen werden kann – ein wunderbares ruhiges Plätzchen auch für die kühleren Abende im Garten. Dank den Oblichtfenstern auf der Westfassade des Wohnbereichs wird dieser Raum hell und lichtdurchflutet. Der Gartenbereich beträgt ca. 59 m2 und ist vom Garten der Nachbar-Wohnung W2 mittels eines Zaunes und Bepflanzung getrennt. Zur Wohnung gehört auch der Vorgarten-Bereich (strassenseitig).

Der geplante Innenausbau ist hochwertig und modern. Der   Eigentümer kann den Innenausbau, nach seinem Geschmack, im Rahmen der vorgegebenen Budgetbeträge, frei wählen.

Die Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Wohnung und beinhaltet den zugehörenden Landanteil im Miteigentum, die komplette Erstellung des Gebäudes und der Gartenanlage gem. Baubeschrieb, hochwertige Ausstattung und Materialisierung sowie alle Planer- und Architekten-Honorare für den Standardausbau.

Baubeginn: Mai -Juni 2020
Bauende: Frühling/ Sommer 2021

Das Projekt ist baubewilligt.

Zu projektierten Wohnungen bestehen keine Parkplätze.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Projekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Details

Kaufpreis CHF 955'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Muttenz, W1 I 090520
Etage EG
Zimmer 4.5
Nutzfläche 125 m2
Grundstücksfläche 570 m2
Nettowohnfläche 106 m2
Baujahr 2020
Renovationsjahr 2020
Baselstrasse 18
4132 Muttenz
Schweiz

Distanzen

Baselstrasse, 4132 Muttenz
  • Schule
  • ÖV
  • Flughafen
  • Einkaufen

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Erdgeschoss Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Kontaktperson

Tanja Berar
Geschäftsleitung

ic_phone Created with Sketch. 061 205 60 40

Mobile 079 664 33 04

Contact form

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