Unikate und wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Muttenz

Beschreibung

Am Puls des Lebens – Hauptstrasse Muttenz

An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr.

Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.

Unikat und schön – 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W1

Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!

Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bevorstehendem bewilligten Umbauprojekt teilweise komplett entkernt (rückgebaut), teilweise neu erstellt und teils auch restauriert.  Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. die dicken Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen, sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit der neuen, modernen Bausubstanz kombiniert.

So  entstehen bei jeder der 4 neuen Wohnungen sehr schöne, spannende und vor allem unikate Grundrisse, die einerseits moderne Bauweise sowie eine elegante, individuelle Ausstattung ermöglichen und gleichzeitig schützenswerte historische Teile als sichtbare Decken – und Wandverkleidungen berücksichtigen. Die Haustechnik wird komplett neu erstellt, wie auch alle notwendige oder sinnvolle Bauelemente.

Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W1, verfügt über 122 m2  Nettowohnfläche und ist im Erdgeschoss mit eigenem Zugang erschlossen.

Vom grosszügigen und individuell gestaltbaren Eingangsbereich gelangt man zur Küche hin, die für eine äusserst charmante und nostalgische Atmosphäre sorgt.  Ein halboffener Essbereich mit anschliessendem Wohnbereich sind 2 weitere grosszügige Bereiche. Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. auf der oberen Etage sind 3 Räume angelegt sowie ein Vorplatz mit einem Bad. Wahlweise kann anstelle eines Vorplatzes auch eine kleine Ankleide oder ein grösseres Bad erstellt werden.

Je nach Wunsch des Eigentümer können auch weitere individuelle Anordnungen im Grundriss angestrebt werden, sofern dies möglich ist.

Der individuelle Innenausbau  erfolgt im Dialog mit der  Bauherrschaft. Selbstverständlich werden alle Ausbauwünsche wenn immer möglich berücksichtigt. Einige individuell wählbare Bauteile wie Küche, Sanitäre Apparate oder Boden-und Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert.

Zur Wohnung gehört  1 Parkplatz in der direkt benachbarten Tiefgarage an der Schulstrasse und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40’000.-). Von der Autoeistellhalle gelant man via Treppe und Gehweg zum Haupteingang des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

 

Details

Kaufpreis CHF 1'240'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Muttenz, Hauptstr. - W1, 14.08.20
Etage EG
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 122 m2
Renovationsjahr 2020
Hauptstrasse 42
4132 Muttenz
Schweiz

Distanzen

Hauptstrasse, 4132 Muttenz
  • Schule
  • ÖV
  • Flughafen
  • Einkaufen

Eigenschaften

Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Kontaktperson

Tanja Berar
Geschäftsleitung

ic_phone Created with Sketch. 061 205 60 40

Mobile 079 664 33 04

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