Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung im Dorfkern (W2)

Beschreibung

Am Puls des Lebens – Hauptstrasse Muttenz

An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr.

Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.

Grosszügig und einmalig- 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W2

Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!

Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bevorstehendem bewilligten Umbauprojekt teilweise komplett entkernt (rückgebaut), teilweise neu erstellt und teils auch restauriert.  Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. die dicken Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen, sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit der neuen, modernen Bausubstanz kombiniert.

So  entstehen bei jeder der 4 neuen Wohnungen sehr schöne, spannende und vor allem unikate Grundrisse, die einerseits moderne Bauweise sowie eine elegante, individuelle Ausstattung ermöglichen und gleichzeitig schützenswerte historische Teile als sichtbare Decken – und Wandverkleidungen berücksichtigen. Die Haustechnik wird komplett neu erstellt, wie auch alle notwendige oder sinnvolle Bauelemente.

Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W2 verfügt über 126 m2  Nettowohnfläche, einen schönen sonnigen Sitzplatz von 19 m2, Balkon mit 7 m2 und Kellerabteil von 6 m2.

Aus dem grosszügigen und individuell gestaltbaren Eingangsbereich geht man zum wunderbaren und teils definierten halboffenen Wohn-und Essbereich. Ein L-förmiger Grundriss in diesem Bereich defniert die leichte Abtrennung beider Bereiche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich ebenso die halboffene grosszügig angelegte Küche und im Anschluss ein geräumiges Reduit mit viel Stauraum. 

Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. Auf der oberen Etage befinden sich 3 Räume welche klasisch vom Vorplatz aus erreicht werden. Ebenso ein grösseres Bad mit Badewanne und Dusche.

Je nach Wunsch des Eigentümer können auch weitere individuelle Anordnungen im Grundriss angestrebt werden, sofern dies möglich ist.

Der individuelle Innenausbau erfolgt im Dialog mit der  Bauherrschaft. Selbstverständlich werden alle Ausbauwünsche wenn immer möglich berücksichtigt. Einige individuell wählbare Bauteile wie Küche, Sanitäre Apparate oder Boden-und Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert.

Zur Wohnung gehört  1 Parkplatz in der direkt benachbarten Tiefgarage an der Schulstrasse und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40’000.-). Von der Autoeistellhalle gelant man via Treppe und Gehweg zum Haupteingang des Hauses.

Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden (Fr. 40’000.).

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

 

Details

Kaufpreis CHF 1'290'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Muttenz, Hauptstr. 42- W2, 14.08.20
Etage EG
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 126 m2
Renovationsjahr 2020
Hauptstrasse 42
4132 Muttenz
Schweiz

Distanzen

Hauptstrasse, 4132 Muttenz
  • Schule
  • ÖV
  • Flughafen
  • Einkaufen

Eigenschaften

Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Kontaktperson

Tanja Berar
Geschäftsleitung

ic_phone Created with Sketch. 061 205 60 40

Mobile 079 664 33 04

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