Unikate und wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Muttenz

Beschreibung

Unikat und schön – 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W1

Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!

Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich neu erstellt .Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. dicke Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse.

Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W1, verfügt über 122 m2  Nettowohnfläche, einen Sitzplatz zur Westseite (ca. 26 m2) und ist im Erdgeschoss mit eigenem Zugang erschlossen.

Von grosszügigem und individuell gestaltbarem Eingangsbereich gelangt man zur Küche hin, die für eine äusserst charmante und nostalgische Atmosphäre sorgt.  Ein halboffener Essbereich mit anschliessendem Wohnbereich sind zwei weitere grosszügige Bereiche. Auf der oberen Etage sind 3 Räume angeordnet sowie ein Vorplatz mit einem Bad. Wahlweise kann anstelle eines Vorplatzes auch eine kleine Ankleide oder ein grösseres Bad erstellt werden.

Den eigenen Sitzplatz zur Westseite erreicht man vom Wohnbereich aus. Mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten (Pflanzentröge, Bepflanzung) verleihen Sie diesem eine spannende Erscheinung!

Auf der oberen Etage befinden sich 3 Räume sowie ein grösseres Bad mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört  1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40’000.-). Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Mikrolage: An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr.

Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.