Wohntraum in Therwil!

Beschreibung

Lage – ruhig, familienfreundlich und gut erschlossen

Gempenstrasse liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier (Zone 30 km/h) im östlichen Teil von Therwil. Dank leicht erhöhter Lage bietet sie einen schönen Ausblick Richtung Blauen. Ausserdem liegt sie nah am beliebten Naturschutzgebiet Mooswasen und dem Fichtenwald.

Das projektierte Grundstück ist südlich ausgerichtet. Die Häuser geniessen somit den ganzen Tag hindurch eine optimale Besonnung.

Der Bau – zeitlos schön und hochwertig…

Mit geplantem Neubau entstehen zwei hochwertige und moderne  7,5 – Zimmer-Einfamilienhäuser mit schönen Gartenanlagen und einer unterirdischen Autoeinstellhalle.

Die Nettonutzflächen betragen jeweils 300 m2  und die jeweiligen Grundstücke verfügen über knappe 500 m2.

Im Innenbereich erwarten Sie unglaublich viele schöne Räume! Mit 7.5 oder 8 Zimmern,  2 Ankleideräumen, 2 bis 3 Nasszellen, einem Hobbyraum und einigen Nebenräumen im Untergeschoss werden bestimmt alle Wohnwünsche erfüllt.

Unterirdisch entsteht eine gemeinsame Autogarage für beide Häuser mit grosszügigen Parkplätzen. Im Aussenbereich, vor der Garageneinfahrt werden 2 Besucherparkplätze (je Haus einer) erstellt.

Die Häuser werden hochwertig und nachhaltig gebaut.
Als Heizquelle wird je Haus eine autonome Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Häuser verfügen ausserdem über eine kontrollierte Wohnungslüftung, die für einen regelmässigen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Aussenwärmedämmung und die 3fache Isolierverglasung tragen diesem guten Wohnklima bei.

Im Aussenbereich laden wunderschöne südlich ausgerichtete Gartenanlagen mit gedeckten Sitzplätzen (und eleganter Pergola) oder auch aussichtsreiche Dachterrassen im Attikageschoss zum Verweilen ein und ermöglichen gemütliche Sommerabende.

Baubeginn: ca. Herbst 2021

Haus A – reserviert/verkauft

Haus B – verfügbar

 

Therwil, ein beliebter Wohnort!

Therwil, mit seinen ca. 9’900 Einwohnern liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft und zählt zu einer der beliebtesten Gemeinden des unteres Leimentals.

Die Therwiler Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Dorfkern ist ein vielfältiger Detailhandel vertreten, mit diversen Geschäften wie Drogerie, Apotheke, Bäckerei, Papeterie, Blumenläden und Coiffeurgeschäfte sowie mit einigen Lebenssmittelläden (von Grossverteilern bis Kleinläden). Ebenso  besteht in Therwil ein gut ausgebautes Kultur-und Sportangebot. Einige Sport- und Kulturvereine pflegen eine lange Tradition. 

Das schulische Bildungsangebot besteht aus 8 Kindergärten, 4 Primarschulen sowie 1 Sekundarschule (Känelmatt 1 + 2). Das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Oberwil.

Das dicht getaktete Verkehrsnetz ermöglilcht eine schnelle  Verbindung zur Stadt Basel in nur ca. 25 Minuten (Tramlinie 10 oder 11 BLT) sowie zu Nachbargemeinden Reinach, Oberwil, Biel-Benken und Ettingen optimal zu erreichen.

Der Anschluss zur Autobahn ist in wenigen Minuten via Reinach zu erreichen.

Die Steuerbelastung (Steuerfuss) der Gemeinde beträgt 52% der Staatssteuer.

Weitere Informationen über Therwil finden Sie unter: www.therwil.ch

Details

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: 1. September 2022
Referenz Therwil, Gempenstr.
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Nutzfläche 300 m2
Gebäudevolumen 1'510 m3
Grundstücksfläche 480 m2
Nettowohnfläche 266 m2
Baujahr 2021
Raumhöhe 2.45 m
Gempenstrasse
4106 Therwil
Schweiz

Distanzen

Gempenstrasse, 4106 Therwil
  • Schule
  • ÖV
  • Flughafen
  • Einkaufen

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Erstwohnung Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Projektiert Ruhig Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine

Kontaktperson

Tanja Berar
Geschäftsleitung

ic_phone Created with Sketch. 061 205 60 40

Mobile 079 664 33 04

Contact form

Bitte alle Felder ausfüllen.