Attraktive 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Muttenz

Beschreibung

Am Puls des Lebens – Grosszügige, einmalige 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W2

Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach, 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé!

Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich komplett neu erstellt. Dabei werden einige schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse.

Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W2 verfügt über 126 m2  Nettowohnfläche, einen schönen sonnigen Sitzplatz von 19 m2, Balkon mit 7 m2 und einen Kellerabteil von 6 m2.

Aus dem grosszügigen und individuell gestaltbaren Eingangsbereich gelangt man zum wunderbaren halboffenen Wohn-und Essbereich. Ein L-förmiger Grundriss in diesem Bereich definiert geschickt die leichte Abtrennung beider Bereiche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich ebenso die halboffene, grosszügig angelegte Küche und im Anschluss ein geräumiges Reduit mit viel Stauraum. 

Den eigenen Sitzplatz zur Westseite erreicht man vom Wohnbereich aus. Mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten (Pflanzentröge, Bepflanzung) verleihen Sie diesem eine spannende und zugleich private Erscheinung!

Auf der oberen Etage befinden sich 3 Räume sowie ein grösseres Bad mit Badewanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört  1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40’000.-). Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Mikrolage: An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus „Breite“, der Kindergarten und die Feuerwehr.

Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

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