Attraktive 3.5-Zi-Wohnung mit Wintergarten in ruhigem Quartier

Beschreibung

Ruhige und sonnige 3.5 Zi-Wohnung mit tollem Wintergarten und Balkon

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und ist ein Teil der im 2009 erweiterten und umfassend sanierten Bebauung „Talstrasse 43/45-Langegasse 40“ in Oberwil.

In den 3 Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 30 Eigentumswohnungen. 

Das gepflegte und gut erhaltene Haus verfügt über einen Lift und einen gemeinsam nutzbaren und modernen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium im Sockelgeschoss . Im Sockelgeschoss befinden sich ausserdem alle üblichen Keller- und Nebenräume. In den Häusern Talstrasse 43 und Talstrasse 45 befinden sich 2 weitere gemeinsamen Räume, nämlich ein Fitnessraum und ein Gymnastikraum. Darunter erstreckt sich auch eine Autoeinstellhalle mit 34 Autoeinstellplätzen. Alle 3 Räume (Sauna-, Gimnastik- und Fitnessraum) stehen allen 30 STWE-Eigentümern zur Verfügung und können jederzeit genutzt werden.

Die Wohnfläche inkl. Wintergarten betr. 85 m2, die gesamte Nutzfläche (inkl. Balkone) 97 m2. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Grösse am besten für alleinstehende Personen oder kinderlose Paare.  Sie punktet mit ihrer ausserordentlich ruhigen Wohnlage, ihrem praktischen Grundriss und ihrem gut erhaltenen, neuwertigen Zustand. Dank perfekter Ausrichtung und Positionierung im Gebäude ist die Wohnung sehr gut besonnt und zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.

Beide Zimmer, das Badezimmer sowie Wohn-und Küchenbereich verfügen über sehr viel Tageslicht.  Der Baustandard und Innenausbau (beides Bj 2009) ist modern, gut erhalten und wenig beansprucht. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen.  Gemeinsam erzeugen diese beiden Räume ein angenehmes harmonisches Ambiente. An beide Räume schliesst ein wunderbarer Wintergarten und direkt daneben befindet sich auch der gedeckter Balkon. Der Wintergarten kann auch als ein separates Esszimmer genutzt werden, da auch Beheizungsmöglichkeit gegeben ist.

1 Autoeinstellhallenplatz in der unterird. Garage gehört zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inklusive.

Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Mikrolage, rund um Langegasse

Die ganze Wohngegend rund um die Langegasse ist sehr ruhig und familienfreundlich, in der Fussdistanz befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Oberwil sowie die Verkehrsanschlüsse mit Tram und Bus. Die Bushaltestelle, der BLT  59, befindet sich direkt in der Langegasse, ca. 30 m vom Haus entfernt.

Langegasse 40
4104 Oberwil BL
Schweiz

Distanzen

Langegasse, 4104 Oberwil BL
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